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Rustico

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  • Trattative in Agenzia
  • NELLA SOLEGGIATA E PANORAMICA BESSEN HAUT PORZIONE DI BAITA CON TERRENO
  • Bessen Haut, antica borgata in posizione dominante sulle pendici del Monte Sises, ottimo punto di ritrovo per sci alpinismo, escursioni e gite lungo la fitta rete sentieristica, completamente ristrutturata mediante un attendo recupero conservativo, ospita una manciata di baite con origini tra il 1700 ed il 1800, che affondano le loro radici storiche nel sapiente orientamento del sole e del passare delle stagioni ma oggi con un'attento sguardo al futuro, nel rispetto dei materiali del luogo e della natura che le circonda. In questa incantevole Borgata, dove il tempo pare fermarsi e d'estate si respira l'aria profumata dei formaggi d'alpeggio, proponiamo in vendita una porzione di baita con terreno antistante indiviso con la proprietà del piano superiore, disposta su due livelli : al piano terra, con accesso dal giardino, troviamo un elegante soggiorno con cucina a vista, completa di attrezzatura ad isola e la lavanderia ; al piano superiore la camera master con sauna "en suite" e accesso al balcone panoramico, due bagni ed altre tre camere da letto di cui una, volendo, cabina armadio. Tutte le camere si affacciano sul balcone esposto a sud con affaccio sulla vallata sottostante e sul maestoso Monte Cimabosco. L'arredo è compreso così come il box auto all'ingresso della borgata. Trattandosi di un immobile indipendente ed essendoci complessivamente due unità immobiliari in tutta la baita, non vi sono spese condominiali e le utenze sono tutte autonome, compresi il riscaldamento e l'acqua calda, prodotti mediante caldaia singola a metano.
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  • € 350.000
  • Ex funivia a Montgenèvre
  • Sui pendii dell'Hautes Alpes, a Montgenèvre in posizione da sogno per tranquillità, con un panorama mozzafiato sullo Chaberton e sulle vallate circostanti, per gli appassionati di cornici in simbiosi con la natura proponiamo in vendita il fabbricato della stazione di arrivo della funivia “ Pian del Sole ” dismessa nel dopoguerra. Il fabbricato, totalmente da ristrutturare , misura mt. 14,00 x 8,00 con una altezza m. 8.20. Si caratterizza per essere sviluppato su 2 livelli oltre al piano mansardato ed al piano seminterrato. Terreno circostante di proprietà pari a 7.715 mq. situato a ridosso del confine italiano. La costruzione è facilmente raggiungibile su strada posta su terreno di proprietà del comune di Claviere e sarà servita con acqua potabile dalle reti idriche del comune di Claviere ed energia elettrica dalle reti italiane di ENEL. Fu realizzata negli anni Trenta, a cavallo delle due guerre, sul territorio italiano, divenuto successivamente francese in seguito agli accordi di pace franco-italiani alla fine della seconda guerra mondiale. Il comune francese di Montgenèvre è situato à 1860 metri di altitudine nel dipartimento delle Hautes Alpes, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra. È uno dei principali valichi tra Italia e Francia. Nota stazione sciistica francese fa parte con Sestriere, Sauze d’Oulx , San Sicario e Claviere del rinomato comprensorio sciistico della Via Lattea con più di 400 km. di piste e dispone del un campo da golf più alto delle Hautes Alpes francesi. Interessante l' opportunità della combinata con l’adiacente campo da golf nel comune italiano di Claviere che permette quindi di giocare in un campo internazionale a 18 buche. Inoltre Montgenèvre è dotato di un nuovo sontuoso Centro di Balneo Terapia e Spa.  
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