- € 489.000
- ROLLIERES - SAN MARTINO in RIO, ALLOGGIO 6
- La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da un fabbricato più recente ad essa attiguo ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali ed avrà inizio a marzo 2023 con fine lavori a dicembre 2024; prevede inoltre la realizzazione di un’autorimessa interrata ad uso privato e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune delle 6 abitazioni saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna condominiali.
FONTI RINNOVABILI
Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili:
– Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.)
– Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A
L’alloggio 6, trilocale posto al piano secondo\sottotetto della CASA A, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, due camere da letto, un bagno. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completano l’alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno e una camera oltre ad un balcone sul retro di oltre 21 mq. di superficie. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’immobile viene venduto ad € 489.600,00 Detrazione fiscale IRPEF 85% SISMA BONUS in 5 anni € 81.600 Prezzo al netto delle detrazioni € 408.000,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00
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- € 459.000
- ROLLIERES - SAN MARTINO in RIO, ALLOGGIO 5
- La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da un fabbricato più recente ad essa attiguo ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali ed avrà inizio a marzo 2023 con fine lavori a dicembre 2024; prevede inoltre la realizzazione di un’autorimessa interrata ad uso privato e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune delle 6 abitazioni saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna condominiali.
FONTI RINNOVABILI
Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili:
– Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.)
– Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A
L’alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo + sottotetto della CASA B, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, dove saranno presenti una camera da letto e un bagno; al piano secondo o sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto, un secondo bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq. di superficie e un'area esclusiva di oltre 7 mq. sul retro della CASA B. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’immobile viene venduto ad € 459.000,00 Detrazione fiscale IRPEF 50% RISTRUTTURAZIONE in 10 anni € 48.000 Prezzo al netto delle detrazioni € 411.000,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00
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- € 336.600
- ROLLIERES - SAN MARTINO in RIO, ALLOGGIO 4
- La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da un fabbricato più recente ad essa attiguo ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali ed avrà inizio a marzo 2023 con fine lavori a dicembre 2024; prevede inoltre la realizzazione di un’autorimessa interrata ad uso privato e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune delle 6 abitazioni saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna condominiali.
FONTI RINNOVABILI
Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili:
– Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.)
– Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A
L’alloggio 4, trilocale posto al piano primo della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, due camere da letto, un bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti , riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio due balconi esclusivi antistanti il soggiorno e le due camere di oltre 9 mq. di superficie. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’immobile viene venduto ad € 336.600,00 Detrazione fiscale IRPEF 50% RISTRUTTURAZIONE in 10 anni € 41.250 Prezzo al netto delle detrazioni € 295.350,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00
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- € 367.200
- ROLLIERES - SAN MARTINO in RIO, ALLOGGIO 3
- La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da un fabbricato più recente ad essa attiguo ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali ed avrà inizio a marzo 2023 con fine lavori a dicembre 2024; prevede inoltre la realizzazione di un’autorimessa interrata ad uso privato e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune delle 6 abitazioni saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna condominiali. FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A L’alloggio 3, trilocale posto al piano primo della CASA A, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, due camere da letto e un bagno. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti , riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio un balcone esclusivo antistante il soggiorno di 7 mq. di superficie e un'area esclusiva posta sul retro della CASA A di oltre 14 mq. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’immobile viene venduto ad € 367.200,00 Detrazione fiscale IRPEF 85% SISMA BONUS in 5 anni € 81.600 Prezzo al netto delle detrazioni € 285.600,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00
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- € 469.200
- ROLLIERES - SAN MARTINO in RIO, ALLOGGIO 2
- La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da un fabbricato più recente ad essa attiguo ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali ed avrà inizio a marzo 2023 con fine lavori a dicembre 2024; prevede inoltre la realizzazione di un’autorimessa interrata ad uso privato e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune delle 6 abitazioni saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna condominiali. FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A L’alloggio 2, trilocale posto al piano terreno della CASA A, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti , riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio un giardino esclusivo antistante il soggiorno di oltre 90 mq. di superficie. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’immobile viene venduto ad € 469.200,00 Detrazione fiscale IRPEF 85% SISMA BONUS in 5 anni € 81.600 Prezzo al netto delle detrazioni € 387.600,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00
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- € 535.500
- ROLLIERES - SAN MARTINO in RIO, ALLOGGIO 1
- La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da un fabbricato più recente ad essa attiguo ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali ed avrà inizio a marzo 2023 con fine lavori a dicembre 2024; prevede inoltre la realizzazione di un’autorimessa interrata ad uso privato e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune delle 6 abitazioni saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna condominiali. FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: - Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) - Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno (con camino) caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca , cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di oltre 130 mq. di superficie , eventualmente ampliabile. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L'immobile viene venduto ad € 535.500,00 Detrazione fiscale IRPEF 50% in 10 anni € 48.000 Prezzo al netto delle detrazioni € 487.500,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00
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- € 299.000
- TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO A GRANGESISES
- Nel caratteristico borgo di Grangesises, a pochi chilometri da Sestriere, proponiamo in vendita stupendo appartamento sapientemente ristrutturato in stile montano, con dettagli e particolari di chiave moderna. L'immobile possiede l'ingresso al piano inferiore, attraverso una stupenda scala in legno si accede al luminoso soggiorno con caminetto, dalla quale si può godere un panorama mozzafiato sui Monti della Luna e sulla valle sottostante. La cucina in legno rustico è stata interamente realizzata su misura, il bagno rivestito in pietra ha la predisposizione per la lavatrice. Completano la disposizione interna una camera matrimoniale con accesso al balcone panoramico ed una seconda camera, spaziosa a sufficienza per due letti singoli. Arredo con trattativa a parte. Al piano interrato un comodo box auto di proprietà. All'interno della frazione vi sono tre ristoranti tipici, una pizzeria ed un fornito mini-market. Servizio navetta per Sestriere attivo tutta la stagione invernale ed il mese di agosto.
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- € 238.000
- SPAZIOSO E ACCOGLIENTE TRILOCALE A GRANGESISES
- Nel caratteristico borgo di Grangesises, a pochi chilometri di distanza dal Colle del Sestriere, spazioso e accogliente trilocale così composto: ingresso su ampio soggiorno dotato di divano letto, cucinotto, due camere da letto rispettivamente matrimoniale con cabina armadio e doppia con due letti singoli; infine due bagni di cui uno con lavatrice. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere al balcone con vista panoramica sulla valle sottostante. Completa la proprietà un box auto di generose dimensioni.
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- € 4.000 STAGIONE INVERNALE
- BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO A GRANGESISES
- Posto al piano terra del condominio Abeti 1, a Grangesises, grazioso e accogliente bilocale così composto: ingresso su soggiorno con caminetto a bioetanolo, angolo cottura con lavastoviglie, camera da letto con letto matrimoniale a castello e letto a scomparsa, infine il bagno con box doccia. La soluzione è dotata anche di lavatrice. Dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo di proprietà da cui ammirare le montagne circostanti. Si completa con un comodo box auto. La soluzione è disponibile dal 2 gennaio a € 4000 + consumi.
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- € 125.000
- AMPIO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI A GRANGESISES
- Nel caratteristico borgo di Grangesises, a pochi chilometri dal Colle di Sestriere, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano superiore vi è il bussolotto d'ingresso in Pietra di Luserna, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite una scala in legno si accede al livello inferiore composto da due spaziose camere da letto e doppi servizi. Possibilità di acquistare un box auto nella frazione. All'interno del paese sono presenti due ristoranti tipici, una pizzeria. un bar-tabacchi ed un fornito mini market. Servizio navetta da e per Sestriere attivo tutta la stagione invernale.
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